Vertaal deze pagina

Aardbevingen

Door de gaswinning treden geregeld aardbevingen op. Woont u in Groningen of Midden-Groningen? Dan kunt u hiermee te maken krijgen. De meeste aardbevingen zijn niet of nauwelijks voelbaar, maar sommige bevingen veroorzaken schade. Lefier vindt het belangrijk dat u woont in een veilig huis. Wij vragen u om uw woning te controleren op schade, iedere keer als er een beving is geweest. Heeft u schade? Meld dit dan bij Lefier. Ook als het niet ernstig is! In de folder 'aardbevingsschade melden' leest u wat u kunt doen.

Wilt u meer weten over aardbevingen?

Hoe kan ik aardbevingsschade melden? En wat zijn dan de vervolgstappen?

Schademelding
Ontdekt u aardbevingsschade in of aan uw huurwoning? Meld dit bij ons via info@lefier.nl of neem contact met ons op via telefoonnummer 088 2033000. Wij noteren uw naam, adres en telefoonnummer en proberen samen met u de ernst van de situatie in te schatten. Heeft u foto's van de schade, dan ontvangen we deze ook graag. Omdat u geen eigenaar van de woning bent, kunt u aardbevingsschade niet rechtstreeks bij de TCMG (Tijdelijke Commissie Mijnbouwschade Groningen) melden.
Let op! Bij een VVE-complex is de binnenkant van de woning voor Lefier de rest voor de VVE-beheerder.

Vervolgstappen
Een medewerker van Lefier inventariseert de schade en zal hier een rapportage van maken die door de TCMG wordt beoordeeld. (Soms wordt de inspectie uitgevoerd door een inspecteur in opdracht van de TCMG.)

De inspecteur zal de schade opnemen. Daarbij maakt hij foto’s van de schade en de ruimte waarin de schade aanwezig is. Daarbij zal hij de hele woning inspecteren, om direct een beeld te krijgen van mogelijke andere schades. Dit wordt geëist door de TCMG. Als er bij herstel rekening gehouden moet worden met bijzondere omstandigheden (bijvoorbeeld de mogelijkheid om te kunnen koken of de toegankelijkheid van het toilet), dan moet dit bij de inspectie worden besproken.

Dit hele traject duurt enkele maanden.

Let op! Lefier repareert alleen de schade die erkend wordt door de TCMG.

Schadeherstel
Als de TCMG de schade erkend heeft, schakelt Lefier een aannemer in om de schade te herstellen. 
De schade wordt zo goed als mogelijk hersteld. Als er sprake is van schade aan een wand en deze moet opnieuw afgewerkt worden, dan wordt in overleg met de huurder bekeken of ook ander wanden opnieuw afgewerkt moeten worden. 

De aannemer of een speciaal schoonmaakbedrijf zal in opdracht van Lefier de woning netjes achterlaten na herstel van de schade. 

Kosten
Bij aardbevingsschade hoeft u niets te betalen. Als de expert vaststelt dat uw schade aardsbevingsschade is, worden de herstelwerkzaamheden volledig vergoed.

Ik heb een brief ontvangen over aardbevingsschade in relatie tot de WOZ waarde. Wat betekent dit voor mij?

U kunt deze brief voor kennisgeving aannemen en hoeft er verder niets mee te doen. De brief gaat erover dat de WOZ-waarde van uw woning veranderd kan zijn vanwege schade door een aardbeving. Dit heeft voor u geen financiële gevolgen, want Lefier betaalt de onroerendezaakbelasting (ozb) voor de woning.

Welke maatregelen heeft Lefier getroffen naar aanleiding van de aardbevingen?

Wij volgen de informatie over aardbevingen op de voet en hebben de volgende maatregelen genomen:

- We melden elke aardbevingsschade bij de TCMG. 
- We leiden onderhoudsmedewekers en opzichters op, zodat zij aardbevingsschade goed kunnen herkennen. 
- We verstevigen de bestaande woningen waar nodig.
- Bij nieuwbouw houden we rekening met de richtlijn voor aardbevingsbestendig bouwen.
- Iedere drie jaar inspecteren wij de buitenkant van uw woning.
- Bij dagelijks onderhoud kijkt de onderhoudsmedeweker ook in de woning of er schade is.

Heb ik recht op een overlastvergoeding voor het herstellen van aardbevingsschade in mijn woning?

Als er sprake is van schade die is veroorzaakt door een aardbeving, dan hebt u recht op een vaste vergoeding van € 535,-. Deze vergoeding wordt uitgekeerd nadat de schade hersteld is.  

De vergoeding is opgebouwd uit de volgende onderdelen:

  • Overlast € 250,-
  • Thuis blijven bij de opname € 95,-
  • Thuisblijven bij herstel € 190,- (twee dagdelen)

Totaal € 535,-

Als de schademelding door de TCMG wordt afgewezen (niet veroorzaakt door aardbevingen), dan is er ook geen sprake van een vergoeding.

Als u het niet eens bent met de hoogte van de overlastvergoeding, dan kunt u dit rechtstreeks melden bij de TCMG. Hierbij kunt u denken aan ernstige en/of langdurige overlast in verband met herstel van de aardbevingsschade.

Een overlastvergoeding heeft geen invloed op uw loonbelasting, uitkering of huurtoeslag.