Er zijn twee vormen van hospiteren:
(Vrij) hospiteren
- De achterblijvende huurders kunnen zelf een kandidaat aandragen. Voldoet de kandidaat aan de voorwaarden die Lefier stelt, dan krijgt deze kandidaat de kamer aangeboden.
- Wordt er door de achterblijvende huurders geen kandidaat aangedragen? Dan plaatst Lefier een advertentie op Roommatch.
- De achterblijvende huurders ontvangen de totale kandidatenlijst.
- De achterblijvende huurders kiezen zelf wie zij van de kandidatenlijst uitnodigen om te komen hospiteren.
- Ze geven aan Lefier door wie de nieuwe huurder wordt. Voldoet de kandidaat aan de voorwaarden die Lefier stelt, dan krijgt deze kandidaat de kamer aangeboden.
- Accepteert de kandidaat de kamer? Lefier sluit een huurcontract af met de kandidaat.
Hospiteren op basis van inschrijfduur
- Lefier vraagt de achterblijvende huurders een advertentietekst aan te leveren voor de publicatie van de kamer op Roommatch. De achterblijvende huurders kunnen in de advertentie omschrijven hoe ze in het huis samenwonen, zodat de kamerzoekenden gericht kunnen reageren.
- Lefier plaatst een advertentie op Roomatch met de aangeleverde advertentietekst.
- De achterblijvende huurders krijgen een lijst van maximaal 20 kandidaten die op de kamer hebben gereageerd en de langste inschrijfduur bij ROOM.nl hebben.
- De achterblijvende huurders kiezen wie van deze 20 kandidaten ze uitnodigen om te komen hospiteren.
- De achterblijvende huurders geven aan Lefier door wie de nieuwe huurder wordt. Voldoet de kandidaat aan de voorwaarden die Lefier stelt, dan krijgt deze kandidaat de kamer aangeboden.
- Accepteert de kandidaat de kamer? Lefier sluit een huurcontract af met de kandidaat.
LET OP: Bij sommige kamers waar ‘Hospiteren op basis van inschrijfduur’ geldt, deel je maar met 1 persoon de voorzieningen. Als deze kamer tegelijkertijd ook vrij komt, dan vervalt het toewijzingsmodel ‘Hospiteren op basis van inschrijfduur’ voor beide kamers. Lefier zoekt dan zelf een nieuwe huurder voor beide kamers via het toewijzingsmodel ‘inschrijfduur. Er is dan geen sprake meer van ‘Hospiteren’.
Wet betaalbare huur en vrij hospiteren
Sinds 1 juli 2024 worden de huurprijzen van kamers op een andere manier berekend. Voor
bestaande huurders verandert er niets, maar komt er een kamer vrij? Dan geldt voor de
nieuwe huurder de nieuwe huurprijs. Ook als je intern doorschuift.
In de toewijzingsregels kun je per adres zien welke vorm van hospiteren van toepassing is.
In deze video leggen we je uit hoe hospiteren werkt.
