Als u een woning, kamer of bedrijfsruimte gaat huren, ondertekent u een huurcontract. Een onderdeel van het huurcontract zijn de algemene huurvoorwaarden. Hierin staan alle rechten en plichten van u als huurder. Maar ook de rechten en plichten van Lefier als verhuurder. Bijvoorbeeld welke servicekosten Lefier kan doorberekenen.
Ja, u kunt telefonisch een kopie van uw huurcontract opvragen via telefoonnummer 088 2033000. Wij controleren uw gegevens en sturen u dan een kopie toe. U kunt ook langskomen op ons kantoor in uw regio. Als u zich kunt legitimeren, krijgt u een kopie van uw huurcontract.
Lefier past de huur ieder jaar per 1 juli aan. U krijgt dan een huurspecificatie. Heeft u tussentijds een huurspecificatie nodig, dan kunt u dit aanvragen via telefoonnummer 088 2033000. De huursamenstelling vindt u op de huurspecificatie.
Dit kan per e-mail (info@lefier.nl), telefoon (088 2033000) of brief. Als uw aanvraag binnen is, kijkt de verhuurmakelaar eerst of er geen bijzonderheden zijn, zoals overlast of huurachterstanden. Zo nee, dan sturen wij de verhuurdersverklaring binnen vijf werkdagen naar uw eigen adres.
U kunt de verhuurdersverklaring ook persoonlijk aanvragen en ophalen in één van onze woonwinkels. Wij vragen u dan om een legitimatiebewijs. Vervolgens stellen wij ter plekke een verklaring op. Voorwaarde is wel dat er geen bijzonderheden zijn, zoals overlast of huurachterstanden. Is dat wel het geval, dan zoeken onze medewerkers eerst uit wat er precies is gebeurd. U krijgt de verklaring dan later toegestuurd . Let op: u kunt alleen een verhuurdersverklaring aanvragen als uw naam ook op het huurcontract staat.
In uw Mijn Lefier account vindt u de woningwaarderingspunten van uw huurwoning. Log hier in.(Nog geen account? Klik hier voor meer informatie.)
Wij kunnen u de punten ook per e-mail of post toesturen. Neemt u hiervoor per mail of telefonisch contact met ons op via info@lefier.nl of 088 2033000.
Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 2033000.
Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 2033000.
U mag de huur direct na het tekenen van het contract weer opzeggen. Daarbij geldt een opzegtermijn van een maand.
Gaat u een woning in de vrije sector in de stad Groningen huren, dan geldt er vanaf 1 oktober 2018 een andere regel. Dan dient u de woning minimaal een jaar te huren. Daarna geldt een opzegtermijn van een maand. Staat er iets anders in uw contract, dan is dat leidend.
Voor parkeerplaatsen en garages geldt een minimale huurperiode van 6 maanden.
Dit mag alleen bij zelfstandige kamers met een aparte slaapkamer. Mocht je een aparte slaapkamer hebben, dan kun je een aanvraag bij Lefier doen om hier samen te wonen. Voorwaarde is dat je een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert. Wij nemen de aanvraag in behandeling en laten je weten of dit mogelijk is.
Als wij toestemming geven, dan wordt de persoon die bij je in komt wonen niet bijgeschreven op het huurcontract. Ook heeft hij/zij niet dezelfde rechten. Als je verhuist, kan degene die bij je inwoont niet in de kamer/studio blijven wonen.
Als u dat wilt, dan moet de instantie waar u van huurt dat per brief of e-mail bij ons aangeven. Wij zullen u vervolgens laten weten of dit akkoord is. U kunt alvast een inkomensverklaring opvragen. Neemt u hiervoor contact op met de Belastingdienst 0800 0543.
Het is onder bepaalde voorwaarden mogelijk om een bedrijf aan huis te starten. U dient aan alle voorwaarden te voldoen en u heeft altijd schriftelijk toestemming van Lefier nodig om een bedrijf aan huis te starten.
De voorwaarden waaraan uw aanvraag moet voldoen, vindt u hieronder. De uiteindelijke beoordeling ligt bij ons.
Wij adviseren u om ook uw (directe) buren te informeren over de plannen.
Na schriftelijke toestemming van ons, gelden de volgende voorwaarden:
Dit noemen we ‘in de plaats stelling’ en dit kan onder bepaalde voorwaarden. Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 2033000.
Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 2033000.