Als u een woning, kamer of bedrijfsruimte gaat huren, ondertekent u een huurcontract. Een onderdeel van het huurcontract zijn de algemene huurvoorwaarden. Hierin staan alle rechten en plichten van u als huurder. Maar ook de rechten en plichten van Lefier als verhuurder. Bijvoorbeeld welke servicekosten Lefier kan doorberekenen.
Ja, dat kan. U moet diegene dan toestemming geven om dit te doen. U kunt hiervoor het machtigingsformulier invullen op onze website in uw eigen klantportaal. U blijft wel zelf verantwoordelijk.
Nee, als je nu een kamer huurt met een huurcontract voor onbepaalde tijd verandert er niets.
Ja, u kunt telefonisch een kopie van uw huurcontract opvragen via telefoonnummer 088 – 20 33 000. Wij controleren uw gegevens en sturen u dan een kopie toe. U kunt ook langskomen op ons kantoor in uw regio. Als u zich kunt legitimeren, krijgt u een kopie van uw huurcontract.
Lefier past de huur ieder jaar per 1 juli aan. U krijgt dan een huurspecificatie. Heeft u tussentijds een huurspecificatie nodig, dan kunt u dit opvragen in uw Mijn Lefier-account. U krijgt de huurspecificatie dan direct als bijlage in het door u opgegeven e-mailadres. De huursamenstelling vindt u op de huurspecificatie.
U kunt een aanvraag voor een verhuurdersverklaring indienen in uw Mijn Lefier account via de 'tegel' Aanvraag verhuurdersverklaring. Klik hier om in te loggen in uw account. Nog geen account? Klik hier om uw account te activeren. Het enige dat u nodig hebt is een e-mailadres en de laatste 5 cijfers van uw bankrekeningnummer dat u gebruikt om uw huur te betalen.
Lukt het u niet om een aanvraag via uw account in te dienen? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
Als uw aanvraag bij ons binnenkomt, controleren we eerst of er bijzonderheden zijn zoals overlast of betalingsproblemen. Zijn er geen bijzonderheden, dan versturen we binnen 5 werkdagen de verhuurdersverklaring. Zijn er wel bijzonderheden, dan kan het versturen van de Verhuurdersverklaring langer duren.
Let op: u kunt alleen een verhuurdersverklaring aanvragen als uw naam ook op het huurcontract staat.
In uw Mijn Lefier account vindt u de woningwaarderingspunten van uw huurwoning. Log hier in. Nog geen account? Klik hier om uw account te activeren. Het enige dat u nodig hebt is een e-mailadres en de laatste 5 cijfers van uw bankrekeningnummer dat bij ons bekend is.
Wanneer is uw bankrekening bij ons bekend?
Wanneer u de huur zelf maandelijks naar ons overschrijft, dan is uw bankrekeningnummer niet automatisch bij ons bekend. U kunt uw bankrekeningnummer telefonisch aan ons doorgeven.
Wij kunnen u de punten ook per e-mail of post toesturen. Neemt u hiervoor contact met ons op via ons contactformulier of telefonisch via 088 – 20 33 000.
Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
Dit mag alleen bij zelfstandige kamers met een aparte slaapkamer. Mocht je een aparte slaapkamer hebben, dan mag je hier samen wonen. Voorwaarde is dat je een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert.
De persoon die bij je in komt wonen zal niet worden bijgeschreven op het huurcontract. Ook heeft hij/zij niet dezelfde rechten. Als je verhuist, kan degene die bij je inwoont niet in de kamer/studio blijven wonen.
Als u dat wilt, dan moet de instantie waar u van huurt dat per brief of e-mail bij ons aangeven. Wij zullen u vervolgens laten weten of dit akkoord is. U kunt alvast een inkomensverklaring opvragen. Neemt u hiervoor contact op met de Belastingdienst 0800-0543.
In principe is het niet toegestaan om een bedrijf te runnen vanuit uw huurwoning. In sommige gevallen kunnen wij bepaalde kleinschalige bedrijfsactiviteiten gedogen, zolang deze geen overlast veroorzaken en voldoen aan onze voorwaarden.
Wilt u een bedrijf aan huis starten? Dit moet u dan altijd vragen aan Lefier via info@lefier.nl. Wij beoordelen of uw aanvraag aan onze voorwaarden voldoet en of wij het bedrijf willen gedogen.
Hoe vraagt u dit aan?
Stuur een e-mail naar info@lefier.nl met de volgende informatie:
Voorwaarden voor een bedrijf aan huis:
Om in aanmerking te komen voor gedoogde bedrijfsactiviteiten, moet u voldoen aan de volgende voorwaarden:
Voorbeelden van toegestane bedrijfsactiviteiten:
Lefier gedoogt deze activiteiten zolang er geen klachten of overlastmeldingen zijn.Mocht dit wel gebeuren, dan kunnen wij genoodzaakt zijn om in te grijpen.
Heeft u vragen of wilt u een aanvraag doen? Neem dan contact op via info@lefier.nl of bel ons op het
telefoonnummer 088 - 20 33 000.
Dit noemen we ‘in de plaats stelling’ en dit kan onder bepaalde voorwaarden. Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
Neemt u hiervoor contact met ons op via telefoonnummer 088 – 20 33 000.
