Nieuwbouw appartementen en woningen Jullensstraat
Lefier bouwt 50 woningen bouwen aan de Jullensstraat. Het nieuwe Jullenshof biedt straks plaats aan een appartementengebouw met 21 appartementen en 29 grondgebonden woningen gesitueerd rondom een uniek hofje. Jullenshof komt voort uit Bouwstroom Noord, een unieke samenwerking tussen zes woningencorporaties en twee bouwbedrijven. Bouwbedrijf Trebbe verzorgt de bouw van de woningen.
Kunstwerk markeert start bouw Jullenshof
De bouw is officieel gestart op 6 oktober 2025. Om deze mijlpaal te markeren onthulden wethouder Rik van Niejenhuis, Pieter Witzenburg, directeur vastgoed bij Lefier en Marinus den Harder, directeur bij Trebbe een muurschildering van kunstenares Roos Vink.
“Bijzonder is dat we deze 50 woningen realiseren midden in een populaire woonwijk in de stad Groningen,” zegt Pieter Witzenburg van Lefier. “Er stonden op die plek garageboxen en enkele bedrijfsruimtes: een versteend gebied. Desondanks was het een flinke puzzel om zoveel mogelijk duurzame huurwoningen te realiseren, maar toch een ruimtelijk en groen woongevoel te creëren. Dat het ons is gelukt om tot dit plan te komen, is vooral te danken aan samenwerking en participatie.” Marinus den Harder, directeur bij Trebbe, onderschrijft dit. “Projecten als deze laten het zien, samenwerking loont altijd. Ik ben er trots op dat we samen met Lefier ook hier weer nieuwe woningen mogen toevoegen, want dat is broodnodig.”
Duurzaam en sociaal wonen in Jullenshof
Het ontwerp is van de hand van Team 4 Architecten uit Groningen. Uitgangspunten binnen het ontwerp zijn goed in gepast in de bestaande omgeving, zonder de eigen identiteit te verliezen. De woningen en appartementen worden gesitueerd rondom een groen hof. Waterbuffering, gevelgroen, veel bomen en groen landschapsplan, naar een ontwerp van Jeanne Meijboom Tuin & Landschap komen hier samen. Daarnaast wordt de sociale interactie gestimuleerd, door onder meer een jeu-de-boulesbaan in het binnenhof.
Over de woningen
De 21 appartementen zijn verdeeld over vier verdiepingen en hebben een gebruiksoppervlak van ruim 60 m². De 29 grondgebonden woningen variëren van 62 m² tot 82 m² en zijn geschikt voor verschillende doelgroepen. Alle woningen worden hoogwaardig geïsoleerd en krijgen duurzame, toekomstbestendige installaties. Betaalbaarheid, kwaliteit en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De verwachting is dat de laatste woning eind 2026 wordt opgeleverd.
Over Bouwstroom Noord
Jullenshof Groningen maakt onderdeel uit van Bouwstroom Noord. Dit is een samenwerkingsverband tussen de zes woningcorporaties Wold & Waard, Lefier, Woonconcept, Actium, Woonborg en Woonservice en twee bouwbedrijven, Dura Vermeer Bouw Hengelo en Trebbe. In juli 2021 werd de samenwerkingsovereenkomst getekend. Sindsdien zijn er flinke stappen gezet. Inmiddels zijn er meer dan 500 woningen gerealiseerd en trad onlangs de zesde woningcorporatie toe tot Bouwstroom Noord.
