Pepergasthuis blijft in handen van Lefier

De verkoop van het Pepergasthuis, eigendom van Lefier, gaat niet door. Lefier, de gemeente Groningen en de koper hebben hierover een akkoord bereikt en nieuwe afspraken ondertekend. Hiermee blijft het Pepergasthuis in handen van Lefier.

Elles Dost, bestuurder van Lefier: “Ons voornemen het Pepergasthuis te verkopen zette onze goede relatie met de gemeente onder druk. Daarom hebben wij de tijd genomen opnieuw met elkaar in gesprek te gaan om uit deze impasse te komen. Dat is gelukt. Met de overeenkomst die we in gezamenlijkheid hebben bereikt, kunnen wij allemaal weer verder en daar ben ik blij mee.”

Nieuwe overeenkomst 

In dit intensieve traject hebben alle partijen water bij de wijn gedaan om tot een goede overeenkomst te komen. Voor Lefier houdt dit in dat de bestaande verkoopovereenkomst ontbonden wordt en dat zij eigenaar van het Pepergasthuis blijft. De koper ziet af van het Pepergasthuis en koopt een ander pand van Lefier. De gemeente levert Lefier binnen vijf jaar 300 kavels tegen een gunstige prijs voor het bouwen van sociale huurwoningen. Met deze overeenkomst blijft het Pepergasthuis behouden voor de bewoners en behoudt het pand zijn historische sociale en maatschappelijke functie voor de stad Groningen.

Legitimatie

Voor Lefier waren de hoge onderhouds- en beheerkosten en de lage huuropbrengsten van de woningen de belangrijkste redenen om het Pepergasthuis te verkopen. Daarnaast behoort het beheer van de kerk van het Pepergasthuis niet tot de kerntaak van corporaties. Met de nieuwe overeenkomst blijft deze situatie bestaan. Wat is voor Lefier de legitimatie dat zij het pand nu tóch in beheer houdt? Elles: “Door de hoge kosten en de lage opbrengsten zal er nog steeds relatief veel maatschappelijk geld naar het Pepergasthuis gaan. Maar door de levering van 300 kavels door de gemeente aan Lefier hoeven wij geen dure kavels van commerciële partijen te kopen én kunnen wij binnen relatief korte tijd hierover beschikken. Zo kunnen wij straks 300 woningzoekenden van goede en betaalbare huisvesting voorzien. Daarmee kunnen wij ook een aanzienlijke bijdrage leveren aan het oplossen van het grote tekort aan sociale huurwoningen in Groningen. En dat is wél onze kerntaak.”

Het Pepergasthuis

Het Pepergasthuis is gesticht in 1405 en bestaat uit 29 sociale huurwoningen, een kerk, zalen waaronder een eetzaal met historische keuken, de Voogdenkamer en een hoftuin. Het Pepergasthuis staat in het centrum van de stad Groningen.