Samen bouwen in de Molukkenstraat

Aan de Molukkenstraat in de Korrewegwijk gaat Lefier 34 sociale huurwoningen bouwen. Het plan is onderdeel van de afspraken die Lefier met de Gemeente Groningen heeft gemaakt om de komende jaren fors te investeren in duurzame bouw in de stad Groningen. In hetzelfde project worden ook 34 vrije sector huur- en/of koopappartementen gebouwd. De 34 sociale huurappartementen worden gasloos en aardbevingsbestendig gebouwd.

Wijkvernieuwing

In de Nieuw-Indische Buurt wordt sinds 2005 gewerkt aan wijkvernieuwing met als doel ervoor te zorgen dat de wijk prettig leefbaar blijft. Waar ooit portieketagewoningen stonden, staan nu moderne appartementen en eengezinswoningen met tuin (huur en koop). Met deze nieuwe appartementen wordt de succesvolle wijkvernieuwing in de Nieuw- Indische Buurt in Groningen afgerond.

Gasloze en aardbevingsbestendige appartementen

Alle driekamerappartementen hebben een oppervlakte van 70 m² en krijgen een eigen fietsenberging. De appartementen hebben een mooie ligging in de nabijheid van het Molukkenpark. Er zijn diverse mogelijkheden om te parkeren, onder andere in de naastgelegen garage aan de Bandoengstraat. Pieter Witzenburg, directeur vastgoed van Lefier: ‘Samen met de gemeente hebben we afspraken gemaakt om te blijven investeren in projecten waarin sociale huur-, vrije sector huur- en/of koopappartementen worden gerealiseerd. Dit project past uitstekend binnen deze afspraken. De woningen worden zeer energiezuinig gebouwd en worden gasloos en aardbevingbestendig. Dit sluit naadloos aan op onze ambitie om duurzame nieuwbouwwoningen aan ons woningaanbod toe te voegen.’

Planning

Naar verwachting start de bouw in het voorjaar van 2018. Als alles volgens planning verloopt, krijgen de nieuwe bewoners een jaar later de sleutel. De procedure voor de toewijzing van de sociale huurappartementen van Lefier komt in het voorjaar van 2018 op de website van Lefier te staan. De 34 vrije sector huur- en/of koopappartementen zullen gerealiseerd worden in het middensegment en worden naar verwachting eind 2017 op de markt aangeboden.

Unieke samenwerking

Lefier, Bouwgroep Dijkstra Draisma, Rizoem en Interra Adviseurs en Ingenieurs zijn een unieke samenwerking aangegaan. Door veranderingen in de wet ontwikkelt Lefier weinig koopprojecten meer. Door de samenwerking met deze partijen aan te gaan is het mogelijk om in twee gebouwen zowel huur- als koopappartementen te realiseren. Lefier gaat 34 sociale huurappartementen verhuren. Rizoem en Interra Adviseurs en Ingenieurs realiseren 34 vrije sector huur- en/of koopappartementen.

Bouwgroep Dijkstra Draisma is aannemer van het volledige project. Egbert Zwarts van Dijkstra Draisma: ‘We zijn blij met deze samenwerking. Dit geeft ons de mogelijkheid om als commerciële partij vrije sector appartementen te realiseren en daarnaast door de realisatie van kwalitatief hoogwaardige sociale huurwoningen voor Lefier ook op maatschappelijk vlak ons steentje bij te dragen. Door de grote vraag zijn deze appartementen een welkome aanvulling voor de stad Groningen!’

Dick Jansen van Rizoem en Erik Schot van Interra voegen hier aan toe: ‘Een hoogwaardige kwalitatieve invulling van de locatie staat voor Rizoem en Interra en Dijkstra Draisma voorop. Samen met De Unie architecten hebben we ons hiervoor ingespannen door de opzet en indeling van de gebouwen, de architectuur en de afwerking perfect aan te laten sluiten bij de bestaande bebouwing. Alles met oog voor de buurt en zijn inwoners. We zijn erg te spreken over het plan dat tot stand is gekomen, passend in de visie van de gemeente Groningen en Lefier.’ Op dinsdag 17 oktober ondertekenden de partijen de samenwerkingsovereenkomst.

Bewoners denken mee

Vanaf het begin van het project is de buurt bij de plannen betrokken: een werkgroep bestaande uit omwonenden, vertegenwoordigers uit de huurdersorganisatie Klanten Advies Raad en medewerkers van Lefier zijn in een vroeg stadium bij de nieuwbouw betrokken. De werkgroep heeft opgetreden als jurylid bij de beoordeling van de verschillende plannen en heeft input geleverd voor het ontwerp. Ria Schoenmaker van de Klanten Advies Raad is enthousiast over de samenwerking met Lefier: ‘We hebben vanaf het begin mee kunnen denken over de plattegronden en de invulling van het binnenterrein. We zijn blij dat het plan dat onze voorkeur had ook echt gebouwd gaat worden.’

Succesvolle inloopavond

Op woensdag 27 september zijn de nieuwbouwplannen tijdens een druk bezochte inloopavond gepresenteerd aan omwonenden. Medewerkers van Lefier en Dijkstra Draisma waren aanwezig om geïnteresseerden te informeren over de plannen en vragen te beantwoorden.